ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم اصلاح می شود/ زمین را نباید اسراف کنیم

به گزارش اقتصاد آنلاین، غلامرضا کاظمیان در نشست مطبوعاتی با بیان اینکه دانش شهرسازی ارتقای شرایط برای زیست بهتر مردم خواهد بود گفت: بهبود شرایط زیست می تواند به تعالی انسانی کمک کند. کیفیت معماری جزو اهداف شهرسازی و بالا بردن کیفیت زیست خواهد یود.

او ادامه داد: بر اساس قانون شورای عالی شهرسازی و معماری عالی ترین مرجع نظارت بر قانون است. 

کاظمیان ادامه داد: چالش ها فقط مربوط به شهروندان نیست بنابراین شورای عالی شهرسازی هم تحت چالش ها و توقعات و خواسته های متعارض باشد. باید با مدیریت این تعارض ها به حداقل برسد. خواسته های متعددی وجود دارد و شهروند توقعاتی دارد که با صاحبان کسب و کار در تعارض باشد. 

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تامین زمین و چگونگی تامین زمین که چگونه تولید مسکن صورت گیرد در سال های اخیر مورد توجه قرار گرفته است. ما مخالفتی با تامین زمین برای ساخت نداریم بلکه معتقد هستیم که تولید مسکن در نقاط مناسب برای شهروندان صورت بگیرد.

او ادامه داد: در یک سال ۳۷ هزار هکتار به ظرفیت سکونتگاهی اضافه شد. این ۴۷ هزار هکتار معادل ۷۲ درصد عملکرد یک ساله برنامه هفتم است. 

کاظمیان تاکید کرد: ماده ۵۰ پکیج قانونگذاری است که همه با هم باید اجرا شود.

معاون شهرسازی و معماری ادامه داد: به صورت ویژه موضوع نگرش نوین طرح های توسعه شهری را دنبال می کنیم. سه دهه است که در مورد کیفیت شهرسازی بحث می شود. طرح های توسعه شهری باید مساله محور تهیه شوند. طرح ها مشارکتی تهیه شوند و اسناد خروجی این طرح ها اقدامات مشارکتی باشد و اثر مثبت آن بر شهرسازی چگونه باشد.

وی افزود: این طرح ها متناسب با مدیریت شهری تهیه شود. حریم شهرها هم نحوه حفاظت ازحریم نیز مشخص شود.

کاظمیان ادامه داد: کمیسیون ماده ۵ مجری یرطرف شدن اشکال برای بهتر شدن و بالا رفتن کیفیت زندگی شود. نباید فقط به دنبال ساخت صرف مسکن بود بلکه باید به موضوعات فرهنگی و ورزشی نیز توجه ویژه شود.

وی تاکید کرد: زمین باید با لحاظ تمام ملاحظات باید برای تولید مسکن فراهم شود. اما تبدیل زمین خام برای تولید مسکن هزینه زیادی دارد و باید با سیاست‌های ملی هماهنگ باشد و منابع آب را آلوده نکند.

وی ادامه داد: تمام ۱.۸ میلیون زمین موجود قابلیت تولید مسکن ندارد. پس استقاده از زمین باید با وسواس بیشتری باشد. 

کاظمیان گفت: نه باید زمین را احتکار کنیم و نه باید زمین را به صورت رایگان اسراف کنیم تا بخواهیم تولید مسکن انجام دهیم. زمین عامل کمیابی برای توسعه شهری است.

وی افزود: به ازای هر واحد مسکونی ۸۰۰ میلیون تومان هزینه روبنایی و زیربنایی می شود. 

وی با بیان اینکه اصلا کلمه زمین رایگان اصطلاح اشتباهی است و نباید تصور کنند که حالا نمی خواهیم زمین رایگان بدهیم گفت: در استان تهران زمینی اگر قرار باشد تامین شود باید در شهرک سازی و در روستاها صرف شود. به هر حال سایر شهرها هم دچار مشکل آب هستند. نظام حکمروایی مشخص کرده است که چگونگی تامین آب در استان تهران مشخص شده است.

کاظمیان گفت: به تمام شهرداری ها ابلاغ کردیم پرونده های موردی در مورد بلند مرتبه سازی ارائه نشود و هر شهری برای خود طرح کند و به صورت شفاف اعلام کنند. اصرار ما این است که پلاک به پلاک مطرح نشود و شهرسازی فکر شده حرکت کنیم.